22 отзыва о ЖК «Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР)»
Отзывы и вопросы о ЖК «Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР)»
- 22 отзыва и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 5.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
22 отзыва и 2 вопроса
Сортировать:
Андросов Николай
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Внутри всё красиво, ключи уже получил, видел всё своими глазами. С рендерами сходится. И отделка хорошая получилась, мне нравится
Минусы:
Мне кажется парковочных мест маловато, подземной и крытой парковки вроде нет
Терёхин Макс
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Удобно и по работе и просто для проживания, тк все рядом. Охта молл, метро, автобусная остановка, до аэропорта на а/м полчаса. На территории будет кафешка, ресторан, продуктовый, ну или доставка. Даже уборку можно будет заказать в любое время
Минусы:
Вид не очень на промку с одной стороны
Сазонов Денис
Ищу квартиру
Плюсы:
Думаю лучше купить 2 апартамента, один постоянно сдавать, а второй периодически, потому что сам часто бываю в Питере и жить буду здесь. Оба будут уже с отделкой, мебелью, а поиском арендаторов пусть занимается УК
Минусы:
Нет
Лещев Костя
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Наполнение классное – не только апарты, но и офисы, переговорная, коммерция на 1 этаже в виде ресторана, магазина, банка и салона красоты. Думаю будущим резидентам будет комфортно
Минусы:
Не вижу
Башмаков Никита
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Думаю многим важна не только приватность, но и безопасность. Тут с ней явно все норм будет. Посторонние без ключа не войдут, если что охрана не пропустит, а так везде камеры будут, без видеонаблюдения сейчас никуда.
Минусы:
Не могу пока оценить, только после сдачи
Warner Слава
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У застройщика много гарантий в договоре прописано. А значит, они сами не сомневаются в итоговом результате. ПСК в своих авенирах огонь и воду прошли, все тонкости уже знают. Поэтому и я им доверяю.
Минусы:
Не ясно, насколько выстрелит фишка с офисными помещениями, таких лотов вроде не было у них раньше
Roy Леонид
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Доход примерно на уровне 7,7% годовых, если считать от полной стоимости со всем оснащением с каждого лота. Размер зачислений ежемесячных фиксированный. И для того чтоб все работало, ваше присутствие не нужно, всё удаленно работать должно как часы. Проверим на опыте.
Минусы:
Офисы я бы взял крупнее, мне кажется многим было бы интересно
Лотов Виктор
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сдают целиком, в одну очередь. Следовательно уже всё готово, построили довольно быстро. Всё как в гостинице: лобби, ресепшен, сервис, уборка номеров и тп. Цена на старте была за маленькую площадь в районе 5-6 млн, учитывая окупаемость и перспективы, это дешево.
Минусы:
Не хватает какого-нибудь собственного благоустроенного дворика, на мой взгляд
Лавренков Aндрей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Уже скоро финальная проверка и ввод в эксплуатацию. Купил два лота сразу, доверился застройщику. Первый опыт с такой недвигой, пока все нравится. По крайней мере, сдают вовремя, договор прозрачный, прибыль обещают гарантированно. Жду.
Минусы:
Нет. Даже цена привлекательная.
Рудницев Василий
Оформляю сделку
Плюсы:
О чем можно думать и рассуждать, если эти авениры суперпопулярные, как среди арендодаторов, так и среди арендодателей? ПСК все знают в основном благодаря им. Выгодно для всех. Плюс они уже научились на ошибках и каждый новый комплекс выходит круче предыдущего.
Минусы:
Нужно выбирать, в каком именно Авенире взять лот)
Александров Геннадий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Идея купить какую-нибудь студию в новостройке, чтобы сдавать, меня не прельщает. Долгосрочная аренда приносит небольшой доход, а посуточная забирает кучу времени. Тут вариант для тех, кому не хочется заморачиваться. Поиском гостей и уборкой занимается УК.
Минусы:
Прогноз дохода на 100% трудно рассчитать
Ветров Константин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Был в Московском авенире, смотрел как сделали. Видно, что к апарт-отелям относятся серьёзнее чем к стандартным апартаментам. Например, просто как маленькая деталь, которую заметил: лифты все очень тихие и с кондиционером, сервисный лифт стоит отдельно. Если все в Ладожском авенире сделают на таком же уровне, он из-за расположения возле вокзала выиграет по всем параметрам.
Минусы:
Пока не выдали ключи, так что на данном этапе не вижу ни одного.
Закиров Анатолий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
1) Гибкий подход, нет ограничений, что какие-то секции только для личного проживания, а какие-то только для аренды (а такое на рынке апартов встречается). Можно менять формат под свои потребности. 2) Продажа коммерческих помещений обеспечит доп.инфраструктуру для владельцев апартаментов
Минусы:
Нет, все ок.
Ефремов Антон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Апартаменты за 8 лет окупятся, а квартиры в аренду не меньше чем за 20, вот и плюсы. В апартах сам я жить не буду, так что доверяю весь сервис, коммуникации и ремонт ПСК и жду прибыли.
Минусы:
Нет минусов, меня всё устраивает.
Кабанов Валентин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Апартарты и офис купил в рассрочку до 26г, по ценам все устроило. Прибыль подсчитал заранее, учел все платежи ежемесячные. Выгодно, остальное мне неважно, жить и рабоать сам там не буду. Если все пойдет хорошо и останутся еще помещения, мб и под коммерцию помещение возьму в будущем.
Минусы:
Боюсь, что что-то пойдет не так (со мной всегда что-то случается), но доверяю застройщику
Злобин Иван
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Презентовали проект в офисе грамотно, изначально ехал за другими апартаментами, про Ладожский Авенир вообще не знал если честно. Локация супер выгодная, сдача уже скоро совсем, гарант дохода. Уже наметил планы по меблировке. Жду
Минусы:
Ехал за московским авениром (друг посоветовал), там бы сразу смог доход получать, но лучше подожду немного
Шульдешов Валерий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Полноценный готовый бизнес "под ключ". Прибыльное расположение, хорошая отделка, сервис как в отелях, + всю организацию можно доверить УК. Прибыль гарантирована по договору
Минусы:
Я впервые захожу в такой проект, волнуюсь слегка как все получится
Пантелеев Александр
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Апарт-отель бизнес-класса. Можно взять недвижимость под разные цели: апартаметы под сдачу в качестве номеров, помещения под различные офисы или под коммерцию. На первом этаже лобби, коворкинг, ресторан и бар. Парковка подземная, двухуровневая и открытая на территории комплекса. Я зашел в проект недавно, взял офис в рассрочку 30/70 от застройщика без процентов
Минусы:
Нет. Надеюсь, что по доходности все получится как рассчитал
Савин Клим
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
1. на машине до Невского 10 минут
2. крутой красивый новый бизнес-класс, красивое лобби, приятно будет людей приглашать
3. у застройщика большой опыт с апарт-отелями и строит все здорово, мы наблюдаем вместе с компаньоном по бизнесу
4. скоро уже достроят
5. открою здесь свою первую студию!
Минусы:
Нет! Только моя нетерпячка)
Селиванов Давид
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Читал про УК этого апарт-отеля, оказалось уже три подобных комплекса работают в Спб и все успешно, в не сезон собственники около 40-50к получают в месяц. Учитывая, симпатичный внешний вид отеля, близость метро и вокзала, спрос будет и здесь. УК, кстати называется ПСК Инвест, то есть у застройщика своя управляющая компания, это вселяет доверие
Минусы:
Мой первый опыт с апартаментами, надеюсь все будет удачно