27 отзывов о ЖК «Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР)»
Отзывы и вопросы о ЖК «Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР)»
- 27 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 5.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
27 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
Ринат
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Апартаменты сдаются, прибыль капает. Небольшие изменения в начислении доходов, но думаю сильно на меня это не повлияет. Мне по телефону представители УК все объяснили
Минусы:
Нет
Татьяна
Ищу квартиру
Плюсы:
Летом прошлого года еще мало кто знал про него, сейчас же с каждым днем народу все больше и больше заселяется. Знаю о чем говорю, потому что сама тут работаю. Очень неплохое место для посуточной аренды, почти все гости выезжают с улыбками и благодарностями)
Минусы:
Я не вижу тут минусов
Ирина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В отеле много разных компаний открылось. Считаю, что это плюс не только для гостей, но и для местных жителей. Я, например, вожу сюда дочку на художественную гимнастику, в салон красоты сама не раз заходила. Красиво конечно внутри, мне нравится.
Минусы:
Нет
Алиев Дмитрий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Считаю, что здесь одно из лучших предложений апартаментов, без необходимости трат на ремонт и меблировку. Продаются уже готовые, сразу можно начать сдавать. Рассматриваю как инвест-проект.
Минусы:
Нет
Лялина Саша
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Локация хорошая рядом с метро и Охта Моллом. До Невского на такси 10 минут. Если есть желание даже пешком пройтись можно, насладиться видами на Неву. Да и сам Заневский проспект красивый, много декоративных скульптур вдоль него посмотреть можно. Думаю, туристам зайдет)
Минусы:
Нет
Андросов Николай
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Внутри всё красиво, ключи уже получил, видел всё своими глазами. С рендерами сходится. И отделка хорошая получилась, мне нравится
Минусы:
Мне кажется парковочных мест маловато, подземной и крытой парковки вроде нет
Терёхин Макс
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Удобно и по работе и просто для проживания, тк все рядом. Охта молл, метро, автобусная остановка, до аэропорта на а/м полчаса. На территории будет кафешка, ресторан, продуктовый, ну или доставка. Даже уборку можно будет заказать в любое время
Минусы:
Вид не очень на промку с одной стороны
Сазонов Денис
Ищу квартиру
Плюсы:
Думаю лучше купить 2 апартамента, один постоянно сдавать, а второй периодически, потому что сам часто бываю в Питере и жить буду здесь. Оба будут уже с отделкой, мебелью, а поиском арендаторов пусть занимается УК
Минусы:
Нет
Лещев Костя
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Наполнение классное – не только апарты, но и офисы, переговорная, коммерция на 1 этаже в виде ресторана, магазина, банка и салона красоты. Думаю будущим резидентам будет комфортно
Минусы:
Не вижу
Башмаков Никита
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Думаю многим важна не только приватность, но и безопасность. Тут с ней явно все норм будет. Посторонние без ключа не войдут, если что охрана не пропустит, а так везде камеры будут, без видеонаблюдения сейчас никуда.
Минусы:
Не могу пока оценить, только после сдачи
Warner Слава
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
У застройщика много гарантий в договоре прописано. А значит, они сами не сомневаются в итоговом результате. ПСК в своих авенирах огонь и воду прошли, все тонкости уже знают. Поэтому и я им доверяю.
Минусы:
Не ясно, насколько выстрелит фишка с офисными помещениями, таких лотов вроде не было у них раньше
Roy Леонид
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Доход примерно на уровне 7,7% годовых, если считать от полной стоимости со всем оснащением с каждого лота. Размер зачислений ежемесячных фиксированный. И для того чтоб все работало, ваше присутствие не нужно, всё удаленно работать должно как часы. Проверим на опыте.
Минусы:
Офисы я бы взял крупнее, мне кажется многим было бы интересно
Лотов Виктор
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Сдают целиком, в одну очередь. Следовательно уже всё готово, построили довольно быстро. Всё как в гостинице: лобби, ресепшен, сервис, уборка номеров и тп. Цена на старте была за маленькую площадь в районе 5-6 млн, учитывая окупаемость и перспективы, это дешево.
Минусы:
Не хватает какого-нибудь собственного благоустроенного дворика, на мой взгляд
Лавренков Aндрей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Уже скоро финальная проверка и ввод в эксплуатацию. Купил два лота сразу, доверился застройщику. Первый опыт с такой недвигой, пока все нравится. По крайней мере, сдают вовремя, договор прозрачный, прибыль обещают гарантированно. Жду.
Минусы:
Нет. Даже цена привлекательная.
Рудницев Василий
Оформляю сделку
Плюсы:
О чем можно думать и рассуждать, если эти авениры суперпопулярные, как среди арендодаторов, так и среди арендодателей? ПСК все знают в основном благодаря им. Выгодно для всех. Плюс они уже научились на ошибках и каждый новый комплекс выходит круче предыдущего.
Минусы:
Нужно выбирать, в каком именно Авенире взять лот)
Александров Геннадий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Идея купить какую-нибудь студию в новостройке, чтобы сдавать, меня не прельщает. Долгосрочная аренда приносит небольшой доход, а посуточная забирает кучу времени. Тут вариант для тех, кому не хочется заморачиваться. Поиском гостей и уборкой занимается УК.
Минусы:
Прогноз дохода на 100% трудно рассчитать
Ветров Константин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Был в Московском авенире, смотрел как сделали. Видно, что к апарт-отелям относятся серьёзнее чем к стандартным апартаментам. Например, просто как маленькая деталь, которую заметил: лифты все очень тихие и с кондиционером, сервисный лифт стоит отдельно. Если все в Ладожском авенире сделают на таком же уровне, он из-за расположения возле вокзала выиграет по всем параметрам.
Минусы:
Пока не выдали ключи, так что на данном этапе не вижу ни одного.
Закиров Анатолий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
1) Гибкий подход, нет ограничений, что какие-то секции только для личного проживания, а какие-то только для аренды (а такое на рынке апартов встречается). Можно менять формат под свои потребности. 2) Продажа коммерческих помещений обеспечит доп.инфраструктуру для владельцев апартаментов
Минусы:
Нет, все ок.
Ефремов Антон
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Апартаменты за 8 лет окупятся, а квартиры в аренду не меньше чем за 20, вот и плюсы. В апартах сам я жить не буду, так что доверяю весь сервис, коммуникации и ремонт ПСК и жду прибыли.
Минусы:
Нет минусов, меня всё устраивает.
Кабанов Валентин
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Апартарты и офис купил в рассрочку до 26г, по ценам все устроило. Прибыль подсчитал заранее, учел все платежи ежемесячные. Выгодно, остальное мне неважно, жить и рабоать сам там не буду. Если все пойдет хорошо и останутся еще помещения, мб и под коммерцию помещение возьму в будущем.
Минусы:
Боюсь, что что-то пойдет не так (со мной всегда что-то случается), но доверяю застройщику